Сайт игорной зоны “Азов Сити” поздравил всех любителей азартных игр и объявил о торжественном открытии:
“
Сегодня праздничный день для любителей азартных игр в России. В Азов-Сити начало работу первое казино Оракул. На открытии присутствовал вице-губернатор Краснодарского края Алексей Агафонов, который торжественно вручил инвестору казино разрешение на осуществление игорного бизнеса. Таким образом начало положено, и первые шаги в работе игорной зоны Азов-Сити сделаны”.И хотя тема создания игорных зон нами неоднократно обсуждалась, а факт открытия первого казино вызвал множество споров у многих любителей покера и других игр, разбирающихся в текущей ситуации.
Казино “Оракул” представляет собой огромное помещение, в котором размещены 300 игровых автоматов и 10 игорных столов, количество которых увеличится до 18. При этом, строительство гостиницы при казино (рассчитанной на 11 постояльцев) завершится лишь к лету этого года. На первом этапе строительства будет построено 4 тысячи квадратных метров зданий и сооружений, но владельцы явно поторопились стать первыми и открыли свое казино в условиях, которые не позволяют ему нормально функционировать.
Компания Royal Time Group планирует завершить строительство игорных заведений в 4 этапа к 2017 году. Представители компании открыли смелые планы увеличить количество игроков в казино до 500 человек в сутки уже через один квартал. На данный момент такая цифра смотрится завышенной, но если учесть, что обсуживающие персонал составляет 200 человек, то владельцам придется активно привлекать клиентов к этому “полевому Лас-Вегасу”, который обошелся в 330 миллионов рублей.
Ранее представители компании заявляли о планах окупить затраты на его строительство за один год, что смотрелось совсем не реалистично.
Представитель Ассоциации деятелей игорного бизнеса (АДИБ) Сергей Балло очень осторожно говорит о возможном успехе казино в Краснодарском крае. «Время покажет, что будет с заведением, главная проблема в том, что земли там сдаются в аренду на 10 лет, и на такой краткосрочный период никто не хочет вкладывать дeньги. Компания из Казани — это местный игрок на рынке, видимо имеет опыт работы в своем регионе, и они решили рискнуть. Но все остальные российские деятели игорного бизнеса предпочитают сегодня открывать казино за границей, где есть готовая инфраструктура, деловые центры, туристические поток и так далее. А кто поедет в поля в Краснодарском крае, совершенно непонятно. Это сельскохозяйственный регион, люди там и так живут небогатые, и для них будет проблемой даже добраться до игорного заведения. На то, что поедут гости из Москвы и крупных городов, тоже не приходится надеяться, потому что на такой территории возникают вопросы по безопасности. То есть мало туда приехать, главный вопрос будет такой — как уехать оттуда».
Предлагаю вам прочитать статью Ильи Жегулева опубликованную на сайте журнала “Forbes Russia”, от 20 января 2010 года. Заснеженное поле, разбитые грунтовки и бульвар со столбами фонарей — так сейчас выглядит игорная зона «Азов-Сити». Здесь, среди бескрайних казацких просторов, появилось первое со времен запрета в России игорного бизнеса казино под названием «Оракул». 30 января здесь на площади 1500 кв. м заработает 300 игровых автоматов и десять игорных столов. После принятия закона об игорном бизнесе, который запретил казино всюду, кроме нескольких специальных зон вдали от городов, отрасль в один голос утверждала, что никто ничего в этих зонах строить не будет. Forbes попробовал разобраться, на что же рассчитывает первопроходец.
Кто построил казино
Построить казино в месте, куда не захотел идти ни один из крупных владельцев игорного бизнеса, решился предприниматель из Казани Рашид Таймасов. У себя на родине бизнесмен успел поуправлять одной из крупнейших девелоперских компаний «Сувар-Казань», которая построила самый высокий дом в Казани — гостиницу «Ривьера». Таймасов приобрел игорную «дочку» «Сувар-Казани» «Роял Тайм Групп» и решил стать первопроходцем в южной игорной зоне. До этого компания Таймасова уже приобрела опыт ведения игорного бизнеса вдали от больших городов, управляя казино в Камских полянах (в 50 км от Нижнекамска), а также вышла за границу, открыв казино в Ереване.
Два участка в «Азов-Сити» Таймасов арендовал в ходе торгов, право аренды еще одного перекупил у краснодарской компании «Виза МК». Общий объем инвестиций в первую очередь проекта составляет около 200 млн рублей, а до 2017 года компания собирается потратить 1,7 млрд рублей. Предполагается построить спа-комплексы и отель на 200 номеров. А первые вложения «Роял Тайм» надеется окупить уже через год.
То, что «Азов-Сити» стал пригодным для строительства хоть каких-то зданий, уже большое достижение, считает главный инженер Краснодарской дирекции «Азов-Сити» Алексей Виткалов. По его словам, прокладчики сетей совершили подвиг: «Они за год сделали то, что обычно делают за 10 лет». К «Азов-Сити» было подведено 40 км электросетей, водо- и газопроводов. Обязательства по созданию инфраструктуры выполнил только Краснодарский край: Ростовская область, у которой тоже 1000 га земли в «Азов-Сити», минувшей осенью предложила резидентам зоны самим построить дорогу и инженерные сети. У Ростовской области девять инвесторов, которые арендовали 2,5% принадлежащей ей земли. У Краснодарского края — восемь, они готовы застроить 7% принадлежащих краю 1000 га. Правда, в какой-то степени подключение сетей там тоже оплатит инвестор. Плата за подключение к электросети здесь 33 000 рублей за киловатт, тогда как в самом Краснодаре — 24 000 рублей.
Будущие игроки — кто они?
До Ростова от «Азов-Сити» 100 км, до Краснодара — 250. Компания собирается возить игроков из этих городов на автобусах, которые будут курсировать поначалу раз в день. Для клиентов на автомобилях «Роял Тайм» разрабатывает систему оплаты бензина до казино. Ну а VIP-клиентов собираются возить до места бесплатно на лимузинах.Немногие из тех, кто проделал путь из Ростова или Краснодара, захотят возвращаться в тот же день домой, полагает Таймасов. Кто-то сможет остановиться в мини-гостинице на 11 номеров, которую откроют через пару месяцев. Остальных спасет близость приморского поселка Глафировка. «Глафировка отличается от 99% других населенных пунктов Азовского побережья тем, что все улицы в селе асфальтированы», — с гордостью сообщает сайт курортного поселения. Один из местных только что отстроенных домов отдыха уже заключил договор с «Оракулом» на размещение заигравшихся клиентов. Те, кто любит экстрим, могут попробовать зайти на хутор Молчановка, где исстари промышляли браконьеры.
Размещать придется и персонал. По словам директора по маркетингу «Роял Тайм» Валерия Сапарина, его завезли преимущественно из Краснодарского края — кроме топ-менеджеров, которые в основном из Питера и Казани. Пока все они будут снимать квартиры в ближайшем городе Ейске. Туда же «Роял Тайм» собирается перевести и свой филиал, который пока размещается в Краснодаре. А на территории Глафировки собираются построить 100 домов для персонала «Азов-Сити». Часть квартир близ русского Лас-Вегаса будет предоставлена бесплатно детям-сиротам, а также уволенным в запас военным. Видимо, и тем и другим найдется занятие в игорной зоне.
Хотя первое российское казино и назвали «Оракул», предсказать, что из всего это получится, очень сложно. Кто и как поедет проигрывать дeньги в «Азов-Сити»? Алексей Виткалов из дирекции «Азов-Сити» полон оптимизма: «Звонят постоянно, спрашивают, когда уже можно будет наши дeньги проиграть». По его словам, фишка должна лечь — конкуренции нет никакой. А как же Минск, куда сейчас ездят российские игроки, лишившиеся возможности предаться пороку на родине? «Туда еще дeньги нужно вывезти, а так как проигрывают чаще всего черный нал, банковские карточки здесь не подойдут», — не сомневается Виткалов.
Валерий Сапарин из «Роял Тайм» более приближен к земле и в бизнес-плане ставку на игроков из Центральной России не делал. Основными потребителями будут жители Краснодара, Ростова и Ейска, считает он. И рассчитывает уже после первого квартала выйти на посещаемость 500 человек в день.
Пионер и подражатели
«Основными посетителями «Оракула» будут браконьеры и местные жители», — считает президент Национальной ассоциации букмекеров России Олег Журавский. Он уверен, что проект окажется провальным. Компания делает ставку на небогатых игроков, объясняет Журавский, именно поэтому в казино огромное количество автоматов и всего 10 столов. «Они и раньше оперировали в основном игровыми автоматами. Клиенты, которые играют за столами, в корне отличается от тех, что предпочитают игровые автоматы. Последние менее состоятельны, менее требовательны и менее вдумчивы. Возможно, из ближайших районов туда привлекут людей. Остается посочувствовать пенсионерам из близлежащих деревень».
Николай Козаев, зам генерального менеджера одного из крупнейших в Восточной Европе казино «Виктория-Минск» и консультант по развитию казино российской компании General Manager, не представляет, каким образом люди будут зарабатывать дeньги «на пустом месте». «Если у них очень много лишних дeнeг, не составит труда ждать сколько угодно. Если сейчас, в кризис, они спокойно могут позволить себе вложить средства непонятно во что, это выглядит очень странно», — говорит Козаев. Если туристов возить целенаправленно, то нужно им предлагать что-то помимо казино, считает он. В своем казино в Минске от постоянно занят тем, что ищет способы завлечь игорных туристов из Москвы: «Мы организуем рыбалку, горные лыжи, сауну. 24 часа человек не будет играть, его нужно чем-то еще занять».
Однако тем временем за «Роял Тайм» начинают подтягиваться и остальные. «Никто туда не поедет, потому что никто там ничего не заработает», — говорил год назад Максим Смоленцев, гендиректор компании «Колесо», владеющей ныне закрытыми казино «Шамбала» и «Нирвана» в Краснодаре. Сейчас эта компания заканчивает оформлять документацию на строительство собственного казино в игорной зоне.
«У нас тут очень серьезный присмотр различных органов, включая прокуратуру, так что не получается сначала построить, а потом проект согласовывать, — разводит руками Виткалов, — поэтому быстро ничего не делается». Но быстро строиться в «Азов-Сити» никто и не собирается. «Многие ждут нашего открытия, чтобы посмотреть, как у нас будет идти бизнес», — резонно предполагает пионер игорной зоны Сапарин.